Из практики риэлтерских компаний известно, что наличие центрального газоснабжения может в разы увеличить стоимость земельного участка, отведенного под индивидуальное жилое строительство.
Существенно повышает цену загородного индивидуального жилого дома и действующий в поселке газопровод. Газ предоставляет ощутимые преимущества в комфорте и качестве жизни в сравнении с электрокотлами и с автономными котельными на твердом или жидком топливе.
Но для газификации жилого дома (коттеджа), то есть для того, чтобы жильцы начали газом пользоваться, необходимо выполнить ряд требований, предусмотренных законными и подзаконными актами. Серьезным нарушением будет, если монтаж магистрали и газоприёмных устройств будет совершён без утвержденной проектной документации.
Любые строительные проекты, в том числе и проектирование газопроводов, разрабатываются и рассчитываются на основании СНиПов (строительных норм и правил). Согласно СНиП 31-02 «Газоснабжение загородного дома.
Предъявляемые требования и правила установки газового оборудования» приводится перечень предъявляемых требований к правильному размещению вводных в дом точек трубопроводов и размещению газовых баллонов и газгольдеров. Уделяется повышенное внимание к соблюдению максимального давления во внутридомовой системе и соблюдению правил пожарной безопасности и взрывобезопасности.
Проектирование газификации жилого дома может быть выполнено в одном из двух вариантов. Выбор варианта зависит от вида снабжения объекта «голубым топливом». При действующих центральных магистралях, проектно – сметная документация будет содержать необходимые позиции и сведения, начиная от места подключения или точки разграничения ответственности и заканчивая внутри-домовыми потребляющими устройствами.
В случае необходимости создания автономной системы газоснабжения, в проекте придется формулировать и обосновывать этапы работ, касающихся устройства газгольдера, связывающей системы трубопроводов, подключение газовых установок.
При любом варианте проектировщики приступают к работе с момента получения технических условий, предоставляемых газовой службой.