Техническим обследованием зданий и сооружений называется комплекс мероприятий, во время которого четко определяется его пригодность к дальнейшей эксплуатации.
Также в процессе очерчивается спектр необходимых мероприятий по усилению или восстановлению конструкции, вы можете заказать техническое обследование зданий на advokat-bti.com.ua.
На характер поведения технического обследования зданий влияет множество факторов. В качестве основания для проведения техобследования могут выступать следующие причины:
- возникновение дефектов или повреждений здания, которые могли появиться в результате неправильно проведенных работ по заливке фундамента, воздействия атмосферных осадков или перепадов температурного режима, наличия коррозии и т.п. — данные дефекты существенно снижают пригодность здания для последующей эксплуатации;
- проведение мероприятий по перепланировке или другом усовершенствованию здания, в том числе надстройка одного или нескольких этажей;
- оценка состояния здания после возникновения пожара, затопления или другого стихийного бедствия.
Показаний к проведению технического обследования здания может быть очень много, независимо от того жилое оно или нет. В некоторых случаях техобследование производят перед проведением строительства нового здания вблизи достаточно устаревших построек.
Основные этапы проведения технического обследования зданий
Проведение работ, связанных с техобследованием зданий и сооружений проводится в четыре основных этапа. Несмотря на небольшое количество этапов, каждый из них имеет достаточно объемный цикл работ:
- Проведение подготовительных мероприятий. Это отдельный отрезок работы, во время которого происходит сбор исходно-разрешительной документации, проведение техобследования здания без которой не представляется возможным. После предоставления полного перечня документации, осуществляется составление плана, в котором прописываются все виды работ, необходимые для конкретной постройки, место и количество испытаний.
- Проведение второго этапа осуществляется как визуальный осмотр здания, которое будет подвергнуто техническому обследованию.
- Техническое обследование с использованием специализированного инструментария. С его помощью будут произведены необходимые замеры, некоторые из них подкрепленные фотодокументами.
- Заключительный этап состоит из камеральной обработки полученных результатов, которые подвергаются тщательному анализу и излагаются в техническом отчете.