В плане покупки недвижимости Италия — страна не из простых. Обычно процедура покупки состоит из трёх этапов, и простой её не назовёшь хотя бы потому, что бюрократия в Италии ничем не уступает по "качеству" нашей, отечественной.
Однако пугаться заранее не надо. Купить недвижимость в Италии хоть и сложно, но реально даже самому, без помощи риелтора. Правда, последнее делать не рекомендуется. Иностранцы обычно к услугам риелтора таки прибегают, и не зря. Ведь именно местный риелтор знает все тонкости оформления недвижимости, присущие конкретному региону или даже городу. Кстати, зовётся такой специалист Аgente, mediatore, или Immobiliare, и он как минимум зарегистрирован в торгово-промышленной палате данного региона. Если регистрации у него нет, то держаться от него нужно подальше: облапошить иностранца итальянцы считают делом чести, они даже слово straniero ("иностранец") произносят с пренебрежением. А уж если straniero сам идёт в руки — то грех его не обобрать до нитки, а затем испариться, ведь документов-то у серого риелтора нет — с него и взятки гладки.