После того, как завершается торг, начинается сам процесс заключения сделки. Покупатель должен прислать письменное уведомление продавцу, в котором сообщит о своем согласии на условия, выдвигаемые при покупке данной недвижимости. Собственник в ответ отменяет все переговоры с другими потенциальными покупателями. В качестве подтверждения серьезности своих намерений покупателю необходимо перевести залог на счет, указанный продавцом. Сумма может составлять какой-то процент от всей стоимости сделки, либо быть фиксированной – в Италии это, в большинстве случае, порядка 8 тысяч евро.
Следующий момент – это заключение предварительного договора о купле-продаже объекта недвижимости обязательно в присутствии нотариуса. Он, в свою очередь подготавливает для этого документа выписку из Реестра недвижимости Италии. Предварительный договор является подтверждением чистоты сделки, в юридическом плане, так как все сведения о приобретаемом жилье проверяются до заключения договора, и включает в себя подробные данные о покупаемой недвижимости.