По требованиям и сферой использования объектов промышленной недвижимости их можно разделить на несколько важных групп или классов:
1) Объекты производственной промышленной недвижимости — объекты, которые должны обеспечивать потенциальному потребителю возможность их использования для организации соответствующего технико-технологического процесса .
2) Объекты коммерческой промышленной недвижимости — они обеспечивают потенциальному потребителю благоприятные условия для размещения и ведения коммерческой деятельности соответствующего направления.
3) Объекты коммерческой жилой недвижимости — объекты, которые должны обеспечивать потенциальному потребителю возможность их использования исключительно для постоянного или временного проживания людей с целью получения постоянного дохода.