Строительные финансовые пирамиды, также как и другие пирамиды, имеют свои схемы, с помощью которых они существуют до определенного момента. Одна из таких схем – строительство сооружения на деньги пайщиков, без привлечения заема в банках или своих личных средств. Здесь логическое завершение возможно только в том случае, если цена на недвижимость будет постоянно расти и спрос превысит предложение. Тогда есть вероятность того, что сдача объекта в эксплуатацию все-таки состоится. А возможно, даже фирма уложится в срок. И тогда мошенники кладут свои заработанные деньги на свой счет, и принимаются за новые заказы, которые опять будут выполняться за счет кредитов или денег пайщиков. Такие фирмы-однодневки не станут рисковать своими заработанными деньгами.
Незавершенным строительство станет тогда, когда цены на недвижимость приостановятся и не будет новых пайщиков. Но даже в этом случае обманутые вкладчики возможно, получат недвижимость, если за дело возьмутся нормальные строители, но здесь строительной фирме придется доплатить за результат.
Такую пирамиду очень сложно выявить на начальных этапах строительства, ведь все работы вначале идут так, как нужно. Но потом под разными предлогами строительство не заканчивается, здание так и стоит недостроенным. Мошенники в таком деле получают очень много прибыли.
Еще очень интересная схема строительной финансовой пирамиды – это двойники. Здесь одна фирма реально начинает застройку и в срок сдает здание. В другом городе в то же время другая фирма с очень похожим названием предлагает вложить деньги под строящийся первой фирмой объект. Люди видят, что объект строится без проблем, относят деньги в фирму-двойник. И перед тем, как объект сдается в эксплуатацию, фирма-двойник исчезает с деньгами.
Будьте осторожны, наводите справки о строительных фирмах, лучше всего иметь дело с уже хорошо зарекомендовавшей себя строительной компанией, которая несколько лет уже работает. И все равно есть вероятность того, что вы можете попасть в ловушку. Поэтому осторожность и еще раз осторожность,- это именно то, что вам нужно для того, чтобы не попасться в ловушку.
Существует еще очень много различных способов мошенничества в строительной сфере, поэтому нужно тщательно просматривать все документы и советоваться с знающими людьми прежде, чем отдавать деньги неизвестным строительным фирмам.