После того как выбран типовой проект его следует привязать к местным условиям строительства. Помечаются все углы и входы здания. Отметка пола первого этажа.
Проверяют глубину заложения фундамента. Глубину промерзания грунта с учетом наличия грунтовых вод. Уточнение цокольного и подвального этажа. С вопросом по привязки типового проекта обращаются в проектную организацию или это может сделать подрядная компания, которая занимается строительством дома. Но на этом дело не заканчивается.
Чтобы определить, откуда подводить коммуникации необходимо знать, где находится трасса водоснабжения и канализация. Для этого будет нужен проект инженерных сетей. Смысл проекта заключается в присоединении зданий к внешним сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Для индивидуального проекта архитектор предоставляет заказчику несколько эскизов будущего дома (план дома, внешний фасад). Тот эскиз, который одобрит заказчик, доводят до нужной кондиции и только после этого он идет в разработку для будущей документации. Как правило, для разработки этой «картинки» составляется отдельный договор. Заказчик может забрать это «произведение искусства» и отдать другим проектировщикам.