В современном мире вопрос кредитования затрагивает большинство людей. Заемными денежными средствами уже никого не удивить и в этом нет ничего постыдного или страшного.
Сейчас кредит считается обычным делом и великолепной возможностью совершить крупную покупку, оплатить учебу, отправиться в путешествие или одолжить у банка для особо личных целей и нужд небольшие суммы.
Вариантов оформления существует большое разнообразие в зависимости от финансовых возможностей потенциального заемщика. Одним из самых распространенных и востребованных после потребительского кредита можно смело назвать кредит под залог недвижимости.
Основные преимущества
Прежде чем выбрать кредит и конкретную банковскую организацию, рекомендуется подробнее изучить все плюсы и минусы данной разновидности кредитования под залог недвижимости. К явным преимущественным сторонам здесь стоит отнести такие характеристики, как:
- выгодность сделки состоит в первую очередь в том, что в качестве максимально возможной суммы заемных средств можно получить вплоть до восьмидесяти процентов от рыночной (оценочной) стоимости квартиры;
- это идеальный вариант для тех, кто рассчитывает на крупный размер денег, когда, например, необходимо вложить в бизнес, чтобы раскрутиться или приобрести что-то более дорогостоящее (другое жилье, транспортное средство или коттедж);
- ежемесячный платеж будет подобран удобным и комфортным для погашения, если сравнивать с выдачей займа без обеспечения. То же касается и процентной ставки;
- такой вид могут при наличии соответствующей лицензии выдавать не только известные банки, но и частные лица (инвесторы);
- условия кредитования напоминают ипотечный продукт.
Правила оформления
Что касается непосредственно процедуры оформления займа, то она происходит следующим образом:
- для начала потребуется подать онлайн-заявку или при личном визите в физическое отделение банка (лучше обратиться в несколько, чтобы повысить шансы на одобрение);
- далее потребуется дождаться решения путем смс-сообщения или звонка от менеджера по работе с клиентами;
- после чего необходимо предоставить пакет документов, в том числе для подтверждения платежеспособности и права собственности на объект, который станет предметом будущего залога;
- остается подписать договор, предварительно изучив его, внимательно читая мелкие сноски, особенно касательно пункта о штрафных санкция при несвоевременном внесение платежа на погашения по установленному графику.