Аренда жилой площади приобретает большую популярность, особенно в больших городах. Много людей проживают в съемных квартирах по разным причинам и арендовать жилплощадь они стараются самостоятельно.
Если вы решили снять квартиру в Киеве без посредников, тут придется хорошо постараться, так как спрос на съемное жилье в мегаполисах достаточно велик. Аренда жилья без посредника имеет ряд преимуществ и поэтому интересует множество квартиросъемщиков:
- отсутствие комиссии (риэлтору придется платить процент за услугу). Доля риэлтора, в большинстве случаев, не устраивает квартиросъемщиков;
- возможность столкнуться с недобросовестными риелторами, а еще хуже – мошенниками. При самостоятельном поиске съемной жилплощади вам это не грозит;
- возможность поторговаться с хозяином квартиры. Приведение весомых аргументов в пользу снижения стоимости аренды помогут сэкономить средства, что невозможно сделать при участии риелтора;
- возможность договориться с владельцем квартиры о совместном найме, когда две семьи проживают в одной квартире и платят аренду вскладчину. При ограниченном бюджете это достаточно экономный способ аренды.
Основные причины съема жилья без посредника связаны с нехваткой финансов, поэтому квартиросъемщики избегают помощи риелтора с целью экономии денежных средств.
Как правильно арендовать квартиру без услуг посредника
Чтобы самостоятельный поиск съемного жилья прошел быстро, необходимо составить план действий и придерживаться его правил:
- поиск с помощью родных, друзей и знакомых. Вы можете не только в короткий срок найти жилье, но еще и получить скидку «по знакомству»;
- поисковые мероприятия посредством социальных сетей. Ваше объявление, без приложения усилий со стороны, могут увидеть знакомые знакомых и отозваться на него;
- сайты, выставляющие недвижимость для аренды. Вопреки представлениям некоторых обывателей, недвижимость на сайтах выставляют не только риелторы, но и собственники жилья и много позиций, сдающихся в аренду, имеют минимальную комиссию.
Если вы нашли подходящий вариант жилья для аренды, созвонитесь с собственником и побеседуйте о стоимости жилья за месяц, наличии комиссий и т.п. При личной встрече попросите предъявить паспорт и документы на квартиру, чтобы избежать мошенников.
Обязательно заключите договор найма, прописав в нем все необходимое, можно привлечь квалифицированного юриста, занимающегося жилищным вопросом.
Обязательно составьте и подпишите акт приема-передачи, перечислив в нем все, что находится в квартире. Укажите имеющиеся недостатки, чтобы избежать неприятностей по окончании аренды.