Основными причинами появления деформаций в каменных конструкциях являются: неравномерная осадка различных элементов каменного здания, конструктивные ошибки (например, использование материалов, различных по прочностным характеристикам и жесткости), использование некачественных материалов, которые не соответствуют необходимым стандартам по прочности и морозостойкости, а также плохое качество проведения строительных работ.
В случае появления трещин в кладке первым делом необходимо определить причины, которые вызвали их. Чтобы отследить развитие трещин и зафиксировать осадок, следует применить специализированные геодезические инструменты и приборы, струнные и стеклянные маяки. Такие маяки можно самому изготовить из гипса. Для этого берут равные пропорции гипса и песка и готовят из них раствор.
Густота раствора должна быть подобрана таким образом, чтобы он не стекал при его нанесении на стены. Перед тем, как устанавливать маяки, следует сбить штукатурку со стен и очистить швы от пыли. Стандартный размер гипсового маяка – 20 на 6 см. Толщина его не должна превышать полутора сантиметров. Длина может меняться в зависимости от того, как развивается трещина.
Установленные маяки нумеруются, на них отмечается текущая дата. Их необходимо контролировать не менее, чем один раз в сутки. Характер изменений трещин лучше фиксировать в специальном журнале.
Если маяк разрывается, его продлевают в соответствии с направлением трещины. В случае повторного разрыва следует незамедлительно принять меры, чтобы избежать аварийного осадка и разрушения конструкции. В том случае, если деформации маяков не обнаружено в течение месяца, причина возникновения трещин считается устраненной.