Планируя ремонт, некоторые хотят сделать перепланировку в квартире. Преимуществ у такого способа ремонта очень много.
В первую очередь это позволит сделать намного больше комнат, расширить свободное пространство. Либо наоборот, совместить несколько комнат в одно большое помещение — например кухню и гостиную.
Стоит отметить, что перепланировку проводить самостоятельно нельзя сразу по нескольким причинам. В первую очередь — законодательство запрещает проводить перепланировку без получения соответствующего разрешения в органах администрации города или района. Этот запрет относится в первую очередь к обеспечению безопасности жильцов квартиры и многоквартирного дома в целом. Совершенно иначе обстоит дело с частным домом, где надо будет уведомить органы администрации о планируемых изменениях и внести их в соответствующие документы. Именно здесь можно обратиться к профессионалам за квалифицированной помощью в вопросах узаконивания перепланировки.
Во-вторых, перепланировку должны проводить профессионалы, имеющие для этого опыт и знания, необходимые навыки и оборудование, при помощи которого будет осуществляться перепланировка.
Что необходимо для перепланировки
В первую очередь нужно провести осмотр стен и их классификацию. Сносить и деформировать можно только те стены, которые не являются несущими. Несущие, в свою очередь, ни в коем случае сносить и деформировать нельзя, потому как от них зависит устойчивость и надежность всего здания.
Когда план будет составлен, нужно обратиться в органы местной администрации по жилищным вопросам, и уведомить о планах провести перепланировку. Администрация направит специалиста, для проверки соответствия требованиям, если все будет в порядке — администрация даст разрешение на проведение работ.
Разрешение на проведение работ выдается в виде документа. Также в документах будет изменена планировка квартиры. Вся документация подписывается и заверяется у нотариуса, после чего вступает в силу.
Таким образом, необходимо:
- Заявление на перепланировку
- Проект перепланировки от специализированной компании
- Заключение о допустимости и безопасности работ от компании, составляющей проект
С полным набором документации составляет запрос в администрацию, где выносится решение о разрешении или запрете проведения перепланировки на конкретном объекте.