Покупка собственного жилья является очень ответственным шагом. Для людей, не имеющих финансовой возможности купить квартиру в новостройке, оптимальным вариантом становится вторичный рынок недвижимости.
На сегодняшний день существует большое количество организаций, занимающихся подбором вариантов покупки вторичной недвижимости, а также оформлением сделок купли продажи. Можно найти подходящее агентство недвижимости на gfe.dp.ua.
Преимущества покупки вторичного жилья
Для многих плюсом покупки такой квартиры станет возможность заселиться сразу после оформления сделки купли продажи, так как в большинстве случаев жилплощадь находится в хорошем состоянии. Также следует отметить более низкую цену вторичного жилья, чем у квартир в новостройках.
Основные факторы, влияющие на выбор вторичного жилья
Первым существенным критерием выбора станет цена квартиры. Также следует определиться с районом города, в котором планируется проживание. Нужно сузить диапазон поиска, определившись на каком этаже должна располагаться квартира, принципиально ли наличие балкона. Еще следует учесть готовность к необходимости проведения в купленном жилье капитального ремонта или же рассматривать только варианты с хорошей отделкой.
Следующим шагом будет самостоятельный поиск жилья или обращение в агентство недвижимости. После этого, выбрав подходящий вариант, следует обратить внимание на некоторые факторы:
- Инфраструктура района, в котором находится дом.
- Наличие в шаговой доступности продовольственных магазинов, аптеки, остановок общественного транспорта.
- Оборудован ли двор детской площадкой, наличие парковки.
Также нужно оценить состояние подъезда, в котором находится квартира, а также чистоту двора. Попав в квартиру, первым делом нужно проверить состояние сантехники, системы отопления, исправность электропроводки и системы вентиляции, проверить стены и пол на наличие следов протечек.
Обязательно нужно ознакомиться с документами на недвижимость и сравнить планировку квартиры с планом помещения. Также следует собрать информацию о ближайших жильцах, на предмет их склонности к конфликтам и чистоплотности. Это позволит избежать возможных в будущем бытовых неудобств.
При согласовании цены, нужно договориться с продавцом недвижимости об оформлении сделки купли продажи, а также о сроках освобождения им жилплощади.