Ремонт — дело дорогое. Но цену все-таки хочется знать заранее.
Предположим, нужно узнать стоимость ремонта двухкомнатной квартиры. Вы обращаетесь в ремонтную компанию и получаете какие-то невнятные заявления, мол, нужно смотреть объект. Неужели нельзя сразу сказать, сколько придется заплатить?
Из чего складывается стоимость
Нельзя. Стоимость ремонтных работ зависит от множества факторов. Даже приблизительно назвать ее сложно. Квартиры бывают одинаковыми, но ремонт всем необходим разный.
Объем работ — самый понятный фактор. Чем больше нужно сделать, тем больше придется платить. Обычно указывается в квадратных метрах. Владельцы квартир большой площади вынуждены выкладывать кругленькую сумму.
Следующий параметр — сложность работ. С одними материалами работать легко, другие в обращении сложнее. Вставить дверь в дверной проем проще, чем соорудить асимметричную арку. Всевозможные архитектурные украшения вроде лепнины обходятся недешево.
У материалов тоже есть своя стоимость. Существуют более дорогие образцы (обычно более долговечные и надежные). Стоимость материалов закладывается в стоимость ремонта.
Если нужно объединять или разделять комнаты, переносить дверной проем, ценник резко подскочит. Перепланировка — операция сложная.
Затронуты ли инженерные коммуникации? Если нужно составлять план прокладки проводки или вентиляционных ходов, стоимость ремонта будет выше. Если их еще и прокладывать нужно, придется добавить.
Отдельная строка расходов — дизайн-проект. Использование готового дешевле. Если проект нужно разрабатывать, придется отдельно платить дизайнеру.
Примерные расценки
NSDGroup создает интерьеры разных ценовых категорий. Нужен ремонт под ключ? На сайте есть примерные расценки. Нижняя планка установлена — дешевле цены вы не увидите. Дороже, скорее всего, будет. Почему? Смотрите выше.
Черновой ремонт — это выравнивание стен и пола, прокладка коммуникаций и подобные работы. От 2000 грн.
Капитальный включает в себя черновой и отделку. От 3300 грн.
Вариант под ключ — капитальный плюс перепланировка, мебель и клининг. От 3700 грн.
Премиальный ремонт — полноценный дизайн с авторским сопровождением, меблировкой и размещением декора. От 4900 грн.
Разумеется, стоимость складывается из отдельных работ. Полный прайс-лист можно посмотреть на сайте. За демонтаж входных дверей придется заплатить 780 гривен, за заливку маячной стяжки 150. За потолок Армстронг нужно отдать 420 гривен, а за прокладку кабеля 40.