Вы приобрели квартиру, прожили в ней несколько лет и поняли, что она стала для вас некомфортной и вообще планировка совершенно неудобна.
Приобретать новую квартиру вы не хотите, но изменить жилье были бы не против. В таких случаях приходит идея сделать перепланировку. Тем не менее, проведение перепланировки без согласования нельзя. Так, согласно установленному законодательству, все добавленные или снесенные стены и проемы должны быть узаконены в БТИ. Так, чтобы получить согласование перепланировки квартиры в Москве, необходимо придерживаться основных правил и этапов.
Правила
Процесс согласования перепланировки необходим для того, чтобы жильцы не смогли пострадать в том случае, если будет снесена стена, которую сносить было категорически запрещено. Перепланировка должна выполняться в три действия: подготовка проекта и его согласование, проведение перепланировки и сдача объекта администрации города.
Для получения проекта необходимо обращаться в специализированные компании, которые относятся к СРО. Такие компании разрабатывают проекты перепланировок, отталкиваясь от сведений о строительном сооружении и от пожеланий собственника. Именно проект от специалиста позволит получить хороший результат, который в дальнейшем удовлетворит не только заказчика, но и администрацию.
Этапы
Согласование перепланировки осуществляется следующим образом:
- Разработка проекта будущей перепланировки.
- Подача документов в специальный государственный отдел на изучение всех данных инженерами. Как правило, среди документов следует подавать паспорт собственника, документ, свидетельствующий о собственности, техпаспорт недвижимости и сам проект.
- Далее следует дождаться решения инженеров. Как правило, на принятие и согласование решения уходит около 30 рабочих дней.
- Если перепланировка была одобрена, собственник может приступать к ее проведению. Здесь важно понимать, что процесс должен осуществляться, придерживаясь одобренного проекта.
- Когда перепланировка будет завершена, собственник должен вызвать инженера, который проверит недвижимость на соответствие с проектом, зафиксирует завершение ремонтных работ и узаконит их.
Перепланировка квартиры – достаточно ответственный процесс, к которому следует подходить с предельной осторожностью, поскольку неправильные действия могут привести к разрушению всего дома.