О страховании загородных объектов недвижимости наши соотечественники очень часто вспоминают только тогда, когда страховать уже совсем нечего. При этом в действительности обезопасить себя от существенных расходов на ремонтные работы или вообще на восстановление дачи можно за счет покупки совсем недорого страхового полиса. Страховые компании предлагают весьма стандартный пакет рисков, а именно врыв бытового газа, пожар, аварии отопительной, водопроводной, газовой, канализационной систем, стихийные бедствия, различные внешние воздействия, а также защита от противоправных действий других лиц. Нестандартные риски предлагаются, как правило, в индивидуальном порядке. К примеру, можно застраховать ландшафтные работы на загородных участках, естественно, для тех, кто вложил или планирует вложить немалые деньги в устройство газонов, бассейнов или гротов.
Кроме того дополнительная страховая защита может предлагаться в отношении различных элементов декора, выполненных по индивидуальным заказам, к примеру, фрески на стенах, рельефы и так далее. Тем не менее, удельный вес таких рисков в компании соразмерим с долей таких объектов в суммарном количестве загородных объектов недвижимости.
В то же время клиенты, преимущественно, недооценивают такие риски, как повреждение ограды или забора, так что их они очень часто не страхуют, а ведь в поселках за городом процессы строительства практически никогда не останавливаются, так что случаи, когда грузовик со строительными материалами сносит часть забора, бывают достаточно регулярно.
В целом, по не писаному правилу, ущерб случается либо по тем рискам, на которых люди решают сэкономить или в период, когда клиент только размышляет, страховать недвижимость или нет. Риск всегда целесообразно оценивать комплексно, более того на выборочном страховании можно не так уж сильно сэкономить. Страхуются преимущественно такие группы имущественных объектов на участках земли: зеленые насаждения, ландшафтные работы, инженерные постройки, парковые скульптуры.
Те же ландшафтные работы страхуются на основании сметы на проведенные работы (по обустройству водостоков, клумб, гротов и так далее) от внешнего воздействия, от стихийных бедствий, от загрязнений и так далее. Зеленые насаждения страхуют, как правило, от вымерзания, повреждения животными и так далее. Инженерные сооружения, такие как бассейны или фонтаны, а также парковая скульптура страхуют на тех же условиях, что и основное загородное строение.
Определяют цену комплексного страхования загородной недвижимости многие факторы. Во-первых, это и материал построек, к примеру, риски по строениям из дерева, как правило, выше. Во-вторых, это наличие, состояние и расположение каминов, саун и прочих отопительных объектов, от которых зависит пожарная опасность загородного объекта в целом. В-третьих, это расположение объекта, так как, например, усадьба на окраине поселка будет более уязвимой для противоправных действий, к примеру, для хулиганства, грабежа, взлома и так далее.