При проведении строительства важным условием оперативного и качественного выполнения работ является правильный выбор подрядчика. В качестве подрядчиков могут выступать мастера, бригады строителей или строительные организации. Последний вариант является наиболее предпочтительным, так как именно строительные организации располагаются необходимыми специалистами для проведения всего комплекса строительных работ, начиная от проектирования и заканчивая финишной отделкой помещений, необходимым оборудованием и специальной строительной техникой.
Если говорить о принципах выбора строительной организации, то следует обращать внимание на несколько основных моментов.
Начните с портфолио. Любая строительная организация имеет перечень выполненных работ, по которым можно оценить качество строительства, определить, какие материалы и спецтехника использовались при возведении зданий и сооружений, выполнении ремонтных работ, а также определить профессиональный и квалификационный уровень специалистов, которые работают в компании.
Второй момент при выборе подрядчика заключается в определении основных условиях сотрудничества. Важным условием является профессиональная ответственность строительной компании перед заказчиком за выполнение всего комплекса обозначенных в договоре подряда строительных работ. Следует также определиться со степенью исполнительности компании. В этом могут помочь отзывы заказчиков, для которых строительная компания выполняла ранее определенные виды строительных работ.
И, конечно же, самой объективной характеристикой, которая говорит о высоком качестве предоставляемых строительной компанией услуг, являются гарантии, которые предоставляет подрядчик заказчику. Ведь строительство – это сложный процесс, который заключается не только в проектировании, выполнении необходимого комплекса работ, использовании необходимых материалов, оборудования и техники, но и в правильной организации рабочего процесса. Что может быть взаимосвязано со структурой и эффективностью управляющего звена компании, контролем и степенью взаимодействия с субподрядчиками, например, при установке различных инженерных систем и оборудования, и многими другими аспектами.