Бывают и такие случаи, когда расторгается первичная приватизация и все последующие сделки признаются не действительными.
Поэтому необходимо с продавцом квартиры сходить в ЖЭК и БТИ за справками. Чтобы риск при покупке квартиры свести к минимуму, можно в страховой фирме застраховать риски приобретения недвижимости. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость недвижимости. Если возникнут серьезные проблемы, вы получите все деньги обратно.
Процесс сделки купли-продажи в глазах государства выглядит так: покупатель, находясь в здравом уме и ясной памяти, приобретает у продавца (физического лица) объект недвижимости, при этом везде стоят подписи только продавца и покупателя. Подразумевается, что вы осознаете характер проводимой операции. Риэлтор никакой ответственности нести не может.