Ипотечное страхование – способ банка защитить себя, в случае если клиент перестанет вносить платежи.
Однако для заемщиков также есть очевидные плюсы страхования. При наступлении смерти или нетрудоспособности – наследники не будут вынуждены выплачивать оставшийся долг.
Страхование достаточно дорогое удовольствие, поэтому многие пытаются сэкономить. Можно узнать больше про экономию на https://polis812.ru/blog/kak-sekonomit-na-strahovke-po-ipoteke-v-2020-godu-5-sovetov/.
Виды ипотечного страхования
- Недвижимость, находящаяся в залоге. При наступлении страховых случаев страховая компания выплачивает компенсацию соразмерную ущербу. Однако сумму получает не владелец, а банк.
- Титул. При покупке вторичного жилья можно защитить себя в случае, если сделка будет признана незаконной.
- Ответственность. Если обязательства ипотечного договора не выполняются, то недвижимость продается. Если суммы от продажи недостаточно для полного погашения долга, то страховая компания оплачивает недостающую часть.
- При потере работы. Страховая компания погасит кредит в том случае, если человек был уволен не по своему желанию.
Выбор ипотечной страховки и права заемщика
При оформлении ипотеки в обязательном порядке страхуется только залоговая недвижимость. Однако у некоторых банков имеются разные условия, где необходимо оформить еще и дополнительное страхование жизни, титула и т.д.
Обратите внимание, что сама страховка не входит в сумму ипотеки. Она заключается со страховой организацией. Банк, конечно, может предложить своего партнера, но выбор клиент вправе сделать сам.
Клиент имеет право отказаться от дополнительного страхования. Однако все знают, как работает этот механизм. Банк не имеет право обязывать человека приобретать страховку, но всеми своими действиями подталкивает его к этому с помощью условий кредитования. Более выгодно будет оформить комплексный полис.
От чего зависит стоимость страховки
- Возраст. Чем моложе человек, тем ниже тариф.
- Состояние здоровья. Высота тарифа напрямую зависит от сложности заболевания.
- Условия труда. Максимально высокая цена для тех, кто работает в сложных и опасных условиях.
- Вид недвижимости. Страховка дома дороже квартиры.
- Дата постройки. Страхование новостройки обойдется дешевле старого фонда.
- Строительный материал недвижимости. Деревянное жилье обойдется дороже из-за увеличенных рисков повреждения.
Для того, чтобы выбрать самый выгодный тариф стоит выбрать компанию с самым низким процентом страхования.
Советы, с помощью которых можно сэкономить
- При оформлении страховки пользуйтесь услугами страховой компании, а не партнера банка.
- Интересный факт – стоимость для женщин чуть ниже. Поэтому при страховании имущества лучше, если основным заемщиком будет представительница слабого пола.
- Если Вы уже являетесь клиентом компании, поинтересуйтесь, существуют ли скидки для постоянных клиентов.
- Оформление страхового договора в режиме онлайн иногда обходится дешевле, чем в офисе.
- Страховой договор заключается на один год. В дальнейшем он пролонгируется. Есть возможность отказаться от продления страхового полиса и воспользоваться услугами другого страховщика с более выгодными условиями.
Таким образом, если учитывать все нюансы, то можно сэкономить значительную часть денежных средств на страховке. Главное быть внимательным и знать, но что Вы имеете право в этом вопросе.