В каждом конкретном эпизоде, "маржа торга" определяется в зависимости от финансовых интересов конкретных участников сделки и параметров квартиры.
Например, если в квартире выполнена законная удобная перепланировка, это поднимет цену, но уменьшить величину торга. Воздействуют на величину дисконта много объективных факторов — ухоженность подъезда, социальная категория основной массы жильцов.
Заслуживает внимания, что в переговорном процессе часто участвует и третья сторона – риэлтор. Так как агентства недвижимости получают вознаграждение от финальной стоимости сделки, они часто не желают понижать цену. Отмечается рост популярности торгов, где в какой-то момент покупатель сам идет на уступки, где-то решает вопрос непосредственно с продавцом, а на определенном этапе обращается к риэлтору.