По мнению экспертов некоторых компаний, строительство малоэтажного жилья в будущем даст возможность не только существенно увеличить уровень существующей комфортности проживания в различных пригородных поселках и сильно сэкономить на покупке загородной недвижимости, но и превратится в одно из самых привлекательных и востребованных форматов жилищного строительства для преимущественного большинства строительных и инвестиционных российских компаний.
Малоэтажное строительство остается приоритетной программой российского правительства. К 2015 году поставлена задача по возведении 90 миллионов квадратных метров жилья ежегодно, из которых приблизительно 54 миллиона квадратных метров – это объекты малоэтажного строительства. Ещё три года назад был создан Федеральный фонд развития жилищного строительства. К ключевым заданиям данного фонда относятся: развитие жилищного строительства по всем направлениям, поддержка в формировании всей необходимой инфраструктуры для наиболее комфортной жизни, подготовка всей необходимой документации, в том числе и схем территориального планирования, а также координации работы по созданию разных жилищных программ. В задачи этого фонда в большей или меньшей степени входит и содействие строительству малоэтажных объектов.
Еще в 2007 году было создано специальное агентство коттеджного и малоэтажного строительства, в задачи которого входит изменение составляющих политики по вопросам жилищного хозяйства в пользу именно малоэтажного возведения. Кроме того, благодаря появлению такого агентства окрылись прекрасные перспективы у данного формата жилья после принятия решения по расширению столицы. Известно, что присоединяемые территории будут активно застраиваться жилыми малоэтажными комплексами.
Как отмечает Андрей Заболотный, директор по продажам «ЛендАктив»: «Несмотря на активную поддержку малоэтажного строительства на уровне государства, застройщики пока не ощущают себя на самом деле уверенно в этом сегменте рынка. В первую очередь это обусловлено тем, что реализация подобных проектов требует достаточно существенных вложений в инфраструктуру. Тем не менее, не так давно, руководство Фонда развития заявило о том, что к 2013 году доля малоэтажного жилья построенного на землях данного фонда составит не менее 75 процентов от суммарного объема возводимого жилья. Этот прогноз дает надежду на благоприятное государственное и частное партнерство в ближайшем будущем. А если говорить о частных инвестициях в этот сегмент рынка, то уже в настоящее время можно с уверенностью говорить о том, что интерес инвесторов к этому сегменту жилья постепенно увеличивается».