Каждый человек желает иметь собственное жилье. Однако, высокие цены и неопытность часто могут приводить к появлению проблем.
Если человек планирует приобретение жилья в новостройке, рекомендуется узнать особенности и правила совершения таких покупок. Это поможет принять оптимальное решение и выбрать квартиру в новостройке на sevkvartal.ru у компании, которая будет удовлетворять все потребности.
Особенности
Специалисты выделяют, что покупатели могут приобретать квартиры от застройщика на различных этапах выполнения строительства. Среди основных, выделяют следующие:
- Подготовка. Составление проектных документов, расчет смет, приобретение территории под застройку, сбор и подпись соответствующей документации в государственных органах, получение разрешения на проведение данного вида работ;
- Ограждение территории и создание разметки будущего фронта работ, приобретение строительных материалов для первых этапов;
- Создание котлована и заливка фундамента;
- Возведение стен и перекрытий;
- Завершение строительства и внешней отделки;
- Установка окон и дверей;
- Частичная внутренняя отделка и проведение коммуникаций.
Покупатели имеют возможность приобретать квартиру в новостройке на любом этапе проведение строительства, а также — после его завершения. Важно учитывать, что цена будет значительно возрастать, по завершению очередного фронта работ. Именно поэтому, многие покупатели задумываются о выборе наиболее благоприятного этапа, чтобы получить собственное жилье.
Рекомендации
Специалисты выделяют, что на строительство многоэтажного жилого дома, в среднем, уходит несколько лет. Именно поэтому, выбор сроков приобретения достаточно обширен. Важно учитывать все риски покупки квартиры в новостройке на первых этапах и разницу в цене на последних.
Рекомендуется выбирать максимально опытного и авторитетного застройщика, который продолжает свою деятельность в течение длительного периода времени, если планируется приобретение в начале строительства. Это снизит вероятность возможного мошенничества и потери значительной суммы денег.
Приобретение на последних этапах или сразу по завершению строительства, обеспечит возможность в краткие сроки въехать в новое жилье. Однако, важно учитывать, что разница в цене может составлять 30-40%, по сравнению с первоначальной, что негативно сказывается на бюджете.