Не так давно правительством столицы был принят закон, на основании которого строительные компании ожидают определенные ужесточения в требованиях, предъявляемых к ним, а также к их руководителям, что в частности ориентировано на участие их в городском заказе.
Так, мэрией будет утвержден соответствующий порядок в проведении торгов, касающихся казенных предприятий, а также госунитарных предприятий, что в частности также регулирует закон о закупках работ, товаров и услуг конкретными видами юридических лиц. На основании принятых правил было решено, что Москвой в ближайшие три года будет распределено порядка 569 миллиардов рублей между строительством метрополитена, жилья и детсадов.
Что касается конкретных квалификационных требований, то они предусматриваются в ФЗ 223 в отношении участия в московских торгах и в них имеется два весьма важных нововведения. Основная новость заключается теперь в том, что допуск компании по возможности получения права строительства объекта возможен лишь в том случае, если общая «мощность» данного объекта не превышает совокупную мощность объектов, введенных ею в эксплуатацию в срок предшествующих двух лет.
Что касается второго ограничения со стороны московских властей, то оно заключается в следующем: выручка компании, претендующей на участие, в ежегодном размере должна составлять за три предшествующих участию года от 50% и выше той начальной стоимости, которая определяется контрактом.
В отношении руководства, как отмечено, также имеются определенные требования. Так, топ-менеджер при стоимости контракта, превышающей миллиард рублей, в обязательном порядке должен занимать руководящий пост в строительных организациях в срок, не менее 10 лет. Для других случаев стаж в целом не должен быть менее 5 лет.
Принятие данных мер, как предполагается, позволит снизить риск возникновения вновь ситуаций, сходных с той, которая была отмечена в 2010 году, когда первая половина года отмечена была только половинным выполнением плана строительными организациями. После этого столицей было прекращено финансирование ряда объектов, которые перешли из прошлого года, а значительная часть строек и вовсе была приостановлена. Если говорить о цифрах, то планы на первое полугодие составляли 1,645 миллионов кв. м жилья, в то время как построено было лишь 814 тыс. из них.