Выбрав подходящий вам дачный вариант, не стоит на слово верить хозяевам. Здесь лучше дополнительно перестраховаться, для этого достаточно будет составить и заключить временный предварительный договор о намерениях. Заключая такое соглашение, вы получаете возможность обезопасить себя относительно подорожания размера арендной ставки, а также во всем, что имеет отношение к расписанию ее выплаты. Кроме всего прочего, это даст вам гарантии того, что эта дача не будет сдана в аренду другим людям, которые просто предложат более выгодную цену. Хотя, здесь есть и определенные обязательства с вашей стороны, которые заключаются в непосредственной аренде этой самой дачи (кстати, обязательства такие же как и аренда элитных квартир).
Основываясь на предварительном договоре, уже ближе к наступлению срока можно будет заняться оформлением основного арендного договора. Разумеется, что после заключения основного договора об аренде, предварительный прекратит свое действие. А если кто-то из сторон откажется заключать основное соглашение, тогда ему придется выплачивать в пользу второй стороны определенный штраф.
Однако, если обе стороны передумают заключать договор, тогда штрафные санкции платить никто не будет, а для того, чтобы поставить в такой сделке последнюю точку, достаточно просто не заключать основной договор в оговоренные сроки.
Кроме заключения основного соглашения также следует заключать и договор о коммерческом найме. Такие договора не подлежать процедуре обязательной государственной регистрации и заключаются в простой письменной форме.