Долевое строительство позволяет его участникам купить квартиру в новостройке, которая не потребует дополнительных капиталовложений на смену инженерных коммуникаций, оконных и других проемов. Чаще всего при таком виде застройки применяются нетиповые проекты, а это квартиры, отличающиеся повышенным комфортом и удобством. На вторичном рынке приобрести жилье с такой нестандартной планировкой и квадратурой является затруднительным.
В таких новостройках чаще всего организовываются товарищеские объединения собственников, которые сами принимают решение о выборе форм и способов эксплуатации и обслуживания дома. Участниками таких объединений принимается решение о наличии или отсутствии консьержа, охраняемой стоянки, ограждений вокруг территории, дополнительных систем безопасности, спутникового телевидения. Зачастую в долевом строительстве принимают участие сознательные граждане, которые вложили собственные средства в застройку и будут заинтересованы в поддержании дома и территории в надлежащем состоянии.