Каркасно-монолитных дома и их строительство – это веяния наших сегодняшних дней. Каркас делается из колонн и пилонов, на которые опираются перекрытия, состоящие из плоских плит.
При этом применяется ячеистый бетон с применением наружного утепления или кирпич для изготовления наружных стен. На этаже в наружном блоке производится сборка коммуникаций, а затем из него по квартирам осуществляется разводка. Квартиры данного периода характеризуются высотой этажа 2,75-3 м, а площадь кухни доходит до 10-15 квадратов и к тому же на 30-50 % площадь сегодняшних квартир, превышает площадь квартир из строений 60-80 годов. Предусматривается наличие двух санузлов для многокомнатных квартир, нестандартность форм комнат, наличие эркеров, а также разнообразие планировок.