Своевременное обслуживание лифтового оборудования служит залом его исправности и безопасности жильцов, если речь идет о многоквартирном доме.
Под обслуживанием подразумевается технический надзор его состояния, проведение сертификации и экспертизы. Именно полный комплекс работ служит залогом исправной эксплуатации всей системы.
Самостоятельно следить за состоянием лифта жильцы не могут по причине отсутствия должного опыта и квалификации. Поэтому этот процесс всегда лежит в рамках компетенции соответствующих органов. В статье мы обозначим, что представляет собой экспертное обследование лифта и из каких этапов оно состоит.
Специфика проведения экспертной оценки состояния лифта
Специалисты во время проведения экспертного обследования лифта руководствуются официальными нормативно-правовыми документами, постановления, положениями, регламентирующими данный процесс.
После проведения всех работ выдается экспертное заключение. В нем прописываются все результаты проведенной экспертизы и рекомендации, касающиеся последующей эксплуатации лифтового оборудования.
К услугам компаний, осуществляющих экспертную оценку, могут прибегнуть жилые кооперативы, учебные заведения, общежития, медицинские организация, коммерческие предприятия (торговые центры, офисы).
Основные цели проведения экспертной оценки состояния лифта
Главное назначение подобного процесса – отследить текущее состояние лифтового оборудования для определения показателей надежности и выявления дефектов, которые могут быть потенциально опасными для эксплуатации. Оценка состояния лифта позволяет разработать оптимальный план проведения ремонтных работ лифта, если они требуются. Это зависит от исходных технических характеристик.
Существует несколько форматов проведения оценки. Во время установки лифта на новом объекте производится первичный технический осмотр. Только после его проведения возможен ввод в эксплуатацию всего комплекса.
Периодический технический осмотр предполагает проведение соответствующих работ с определенной частотой – не менее 1 раза в 2 года. Это зафиксировано в нормативных документах, на которые опираются не только бюджетные, но и коммерческие компании, предлагающие подобные работы. Внеочередной техосмотр может проводиться в случае индивидуального запроса жильцов или пользователей лифта.